■維達創建項目策劃總監盧文德(右二)及美聯物業住宅部行政總裁布少明(左二)介紹用VR來睇AVA 61周邊景觀。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）近年納米樓盛行，由資深投資者盧華成立的維達創建於長沙灣的AVA 61 快推售，該盤昨公佈平面圖顯示，最細單位面積150方呎，料為九龍區最細一手單位。
維達創建項目經理蔡仁輝表示，AVA 61屬單幢式住宅，提供138伙，間隔分別為開放式及1房單位，當中開放式單位佔逾80%，面積最細只有150方呎，最大亦只是232方呎，冀本月內可推售。根據平面圖，面積最細單位為C及D室，實用150方呎，整個單位長形設計，開放式廚房，估計廳闊逾2米。
維達創建項目策劃總監盧文德指出，本港樓價高企難下，現時市場上不少面積約 400方呎單位，樓價動輒近千萬元，對於預算有限的年輕一族實在難於負擔。根據過往經驗，很多客戶礙於自身財政及工作狀況等條件，多以細價樓為上車對象，集團看準細銀碼住宅需求愈趨殷切，故積極發展此類物業，以作為年輕一輩的上車基石。
推「VR航拍視頻全景睇」
獨家代理美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，會為AVA 61推出「VR航拍視頻全景睇」服務，除讓客戶全方位高空現場實景睇，VR視頻影片更標示出西九龍區內多個地標，冀以最優質專業的服務拓展區內市場佔有率。
九龍建業於港島薄扶林道項目定名「63 Pokfulam」，該公司市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目不受預售樓花同意書限制，月內上載售樓書，爭取7月1日回歸假期開放示範單位，價錢參考同系堅尼地城加多近山高層戶近期造價每呎約3.5萬元。
「63 Pokfulam」月內派樓書
他表示，區內已有10年沒有供應，特別是細戶尤其緊絀，項目提供350伙，主打細戶，提供開放式、一房、房半及三房戶型，一房佔約40%，面積最細單位不會少於200方呎。物業的入伙關鍵日期為2019年12月。他續稱，堅尼地城加多近山餘下兩伙複式戶，傾向招標出售，意向呎價6.5萬元。
Park YOHO Genova周六起路演
新地代理總經理陳漢麟表示，元朗錦田Park YOHO Genova 會於本周六起至本月23日於Yoho Mall進行路演，售樓書於下周上載。新地代理租務部總經理林家強表示，項目自身商場Park Circle 的20個租戶會陸續開業，現時可出租總樓面3萬方呎。
新世界於荃灣西站柏傲灣昨將其中3伙極高層海景戶提價約3%至4.6%，當中1A座57樓A室四房海景戶實用面積為1,366平方呎，最新定價為4,432.4萬元(呎價32,448元)，單位折實售價3,457.3萬元(折實呎價25,309元)，若成功售出，料售價及呎價將再創項目新高。
興勝項目管理負責銷售的九龍塘The Grampian昨更新價單，當中8樓B單位價單售價由1.3億元調升至1.35億元，加幅約3.8%。
