香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）市區屋苑繼續破頂，荔枝角曼克頓山造價首破4,000萬元。港置張志文表示，曼克頓山1座中層A室，屬四房間隔，實用面積約1,846方呎，以約4,200萬元易手，折合呎價約22,752元，造價及呎價雙雙創屋苑歷史新高。原業主於2007年以約2,400萬元購入上址，持貨逾10年獲利約1,800萬元，期內升值75%。
無獨有偶，將軍澳新都城呎價刷新高紀錄，中原地產伍錦基表示，新都城1期6座高層B室，實用面積364方呎，剛以600萬元易手，折合呎價16,484元，呎價創屋苑歷史新高。中原地產伍錦基指，上址早於去年11月放售，當時開價僅538萬元，其間因應市況多次調整叫價，最終以600萬元沽出。原業主於2010年以236萬元買入單位，持貨7年，現易手賬面升值逾1.5倍。
利嘉閣黃嘉仁表示，將軍澳天晉2期3A座高層B室成交，單位實用面積約942方呎，單位為三房一套連雜物房及工人套房間隔，放盤3個月後以零議價1,680萬元完成交易，為同類型單位的新高價，折合呎價約17,834元。
溋玥5年貨平手沽
另邊廂，有新晉豪宅平手離場，中原梁廣成表示，大埔溋玥．天賦海灣15座低層E室易手，實用面積620方呎，新近以710萬元易手，折合呎價11,452元。原業主於2012年以664萬元購入單位，持貨約5年單位升值約6.9%，料扣除使費後近平手離場。