新江灣城豪宅景象。專家認為是富豪「候鳥式」居住習慣導致人少。說起空置房，有人或認為空無一人的房子不會有二手交易，但在上海，這種想法就錯了。從記者最近實地走訪上述文中提到的區域為例，很多空置率很高的樓盤，都被門衛或售樓處告知「樓盤售罄，下次請早」。
在鏈家二手房代理人帶領下，記者還看了一套地處嘉定新城的住宅，該樓2012年開盤，至今已是兩易其主，但房內依然保持毛坯狀態，很顯然，前兩任屋主都是投資作用，從未將房屋用作入住或出租用途。
記者觀察到，多數空置樓盤附近都缺乏成熟的商業及交通配套，但購房者基於對後市看漲的預期，又使得他們爭先恐後買下一切能夠買的住宅。還有中介稱，無論在上海什麼地方，就算再偏僻的遠郊，哪怕配套還未跟上，只要是住宅都會有人買。
有投資臨港住宅者還向記者坦言：「在上海，能買到就是賺到，不信放它個5年10年，看看未來的回報會有多大。」■記者 孔雯瓊