在英國買樓，一般可分為永久業權(Freehold)及租賃產權(Leasehold)兩種，前者顧名思義，後者則是向業權人買入物業使用權，亦即香港的批地模式。不過近年愈來愈多英國發展商只採用租賃產權方式賣樓，藉向買家收取高昂地租斂財，令小業主百上加斤。有鑑及此，英國政府計劃全面禁止在英格蘭以租賃產權方式出售獨立屋，並打算將地租水平限制在接近零，業主團體表示歡迎。
英國不少小業主買樓前，都不知道永久業權與租賃產權的分別，容易墮入發展商的陷阱。社區大臣賈偉德公佈消息時舉出一個案例，指一幢獨立屋由於發展商制訂不合理的地租加幅，到2060年每年可能要繳1萬英鎊(約10萬港元)，嚇跑所有潛在買家，令現業主根本無法轉手。類似案例在英國俯拾皆是，不少小業主的物業因此變得一文不值，還要每年「硬食」發展商徵收的大小雜費。 ■《衛報》