■新地的北角海璇已獲批預售樓花同意書。 資料圖片香港文匯報訊（記者 梁悅琴）金管局於5月再加辣，令樓市沉寂一個月後，7月一手盤成交明顯反彈一倍至1,600宗。業界估計，8月料有逾2,700伙新盤單位繼續搶攻，連同貨尾銷售，一手盤交投量料會進一步升至2,000宗。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，7月一手盤交投上升一倍至1,600宗，當中主要來自荃灣海之戀．愛炫美及元朗PARK YOHO Genova 。
展望8月份，他估計，新盤繼續搶攻，料一手盤成交會進一步升至2,000宗。
沙田薈蕎主打細單位
計劃8月份推售新盤中，今年已連環有新盤開售的荃灣區再有新樓盤登場，華懋發展的全．城滙料有機會短期獲批預售樓花同意書，最快下月開售，項目提供953伙。宏安地產於沙田薈蕎料亦快將獲批預售樓花同意書，有機會下月推售，項目提供336伙，主打開放式及一房戶。
新地有機會三盤齊推
市區新盤亦爭出擊。麗新於旺角逸新已以低於鄰區新盤16%推出首批60伙價單，入票反應尚算可以。長實於上環My Central亦有機會快獲批預售樓花同意書，最快8月推售。新地於北角海璇、馬鞍山雲海及西半山巴丙頓山均已獲批預售樓花同意書，料8月份有機會部署推售。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，由於潛在新供應數字逐步上升，相信一手新盤亦會以穩定的步伐推出市場，加上過去一年新盤市場已消耗一批購買力，因此預計下半年發展商定價未會如上半年進取，一二手溢價料將收窄。
他又稱，雖然新供應上升，但相信未會因此而引發業主減價潮。再者，目前低息環境持續，市場料美國加息步伐緩和，業主持貨力強，加上近月股市表現向好，料樓價可平穩發展。