■萬科上半年實現銷售金額高達2771億元。 資料圖片香港文匯報訊（記者 李昌鴻 、蔡競文）萬科(2202)昨公佈，上半年實現銷售金額 2,771.8 億元(人民幣，下同)，同比增長45.8%；營業收入698.1 億元，同比下降6.7%。歸屬於上市公司股東淨利潤73億元，同比增長 36.5%。
住宅銷售 中小型佔九成
萬科上半年銷售產品中住宅佔81.9%，商辦佔14.8%，其他配套佔3.3%。其中住宅產品聚焦主流客戶自住需求，94%的產品為144平方米以下的中小戶型。
截至6月底，萬科持有貨幣資金1,075.6億元，遠高於短期借款和一年內到期長期借款總和的501.4億元；淨負債率19.61%，繼續保持在行業低位。
保利中期淨利勁升9.7倍
另外，保利置業(0119) 得益於物業銷售結轉收入增加，以及匯兌方面錄得收益所帶動，上半年淨利錄得6.29億港元，按年勁升9.7倍
上半年，保利置業簽約銷售金額約222億元人民幣，完成全年銷售目標的63.5%。公司在香港的首個住宅發展項目「龍譽」，自3月開售以來共推出465套單位，至6月末已實現簽約額逾40億港元，去化率近九成。單計該項目的簽約額已佔公司整體簽約額的17.6%，比公司在珠三角地區的簽約額還要多。於6月30日公司資產負債比率為76.7%，去年底為77.9%。
保利置業稱，「龍譽」的成功發售及理想銷情，堅定了公司做強做大香港房地產市場業務的信心和決心。不過，另一內房企寶龍地產(01238)總裁許華芳則表示，香港乃成熟市場，地價較高，不符合公司政策，因此未有計劃在港投地。
保利置業預期，下半年銷售增速收窄，未來一個時期房地產市場將存在着較大的不確定性。但另一內房企遠洋集團(3377)，則將全年銷售目標由600億元人民幣調高至700億元，預料可超額完成，預計明年銷售額可超過1,000億元。