先是廣州等城市早前推行「租購同權」政策，北京市月初出台徵詢意見，擬試行共有產權住房；廣東省日前公佈的新型城鎮化規劃中也指出，要完善城鎮住房制度，探索建立共有產權住房制度。近日，中國房地產體系接連推出重磅措施，引發極大關注。
據新華社引述住建部統計，目前我國約有1.6億人在城鎮租房居住，其中以新就業大學生和外來務工人員為主。住建部日前也稱，將立法明確「租購同權」，逐步使租房居民與買房居民享有同等待遇。從無錫、鄭州、揚州、濟南等地近日提出或擬提出政策來看，基本上都包括「租房可落戶」舉措，這對於地方引進人才以及人口管理制度改革、建立城鄉統一的戶口登記制度無疑具重大意義。
至於共有產權住房，則首次明晰了居民家庭與政府的權利分配，房屋價格機制實現了市場化。安信證券陳天誠認為，共有產權住房是自住型商品房升級版，實質是政府幫着背槓桿，變相減輕購房壓力，其實用性強過自住房和其餘保障房。■記者 蔡競文