張怡
港股於周二重越28,000關大漲逾600點後，在周四中秋節翌日之公眾假期前夕，股指向好勢頭未變，收市再升206點或0.73%，收報28,379點。至於國指在內銀、內房及汽車等多個板塊造好支持下，升幅續優於大市，收報11,397點，升92點或0.81%。個股方面，新晨動力(1148) 宣佈斥資1.2億元人民幣收購華晨寶馬資產，股價飆22.73%；此外，北京建設(0925)也現異動，收報0.375元，升0.04元或11.94%。
內房股昨普遍造好，尤其是碧桂園(2007) 及雅居樂(3383)升逾7%最見突出。深圳控股(0604)在近期內房的升浪中，表現平平無奇，昨收3.64元，升0.08元或2.25%，但因現價已企於多條重要平均線之上，在板塊強勢已成下，料其仍有望成資金追落後對象。深控今年上半年錄得純利36.29億元，按年升119%；每股盈利47.42仙；派中期息7港仙。期內，營業額54.54億元，按年跌14%；毛利21.97億元，按年升1.8%。毛利率40.3%，按年升6.5個百分點。
母企「栽培」 土儲充裕
深控近年提出「退出三四線，聚焦深圳及重點二線城市」的策略，頻頻出售三四線地皮。集團較早前分別與恒大（3333）和碧桂園（2007）等內房達成出讓協議，收入合共約58億元人民幣，利潤達到30億元人民幣，有關收益也令市場憧憬深控稍後或派特別息。另一方面，深控母公司深業集團由深圳市人民政府全資擁有，作為駐港口公司，一直獲母企「栽培」。事實上，母公司每年均有項目注入深控，現時深業集團尚未注入的土地規模，預計達到150萬至200萬平方米。
集團現擁有達270萬平方米優質土儲，又具備大灣區概念，其往績市盈率8.58倍，市賬率0.85倍，估值較不少同業仍然偏低，都是其可取之處。另外，深控派息一向較慷慨，現時息率6.04倍，回報率也具吸引。趁股價未發力跟進，上望目標為52周高位的3.98元，惟失守近期支持位的3.49元則止蝕。
工行續撐市 看好吼購輪12163
工商銀行(1398)昨收報6.37元，升0.11元或1.76%，為表現較突出的內銀股。值得一提的是，工行續創52周高位，成交仍活躍，達37.69億元，為港股第二大成交金額股份。若繼續看好該股後市表現，可留意交投較暢旺的工行中銀購輪(12163)。12163昨收0.29元，其於明年2月27日最後買賣，行使價為6.68元，兌換率為1，現時溢價9.42%，引伸波幅25.4%，實際槓桿9.2倍。