李俊傑投資逾40億元，在凱恩斯市發展農莊生態遊度假項目、旅遊房地產，以及酒店公寓。牧牛建屋開酒店 國策助力分段發展
近期講起海外投資總會提到「一帶一路」，不過就算「帶路」以外地區，中國政府亦有積極拓展經貿關係。2015年中國與澳洲簽署《中澳自貿區協定》，大大促進了中國企業在澳洲的投資。有華商伺機進軍昆士蘭農業，並發展為包含牧場、旅遊、教育和地產的綜合項目，搭乘國策順風車。 ■文／圖：香港文匯報記者 蘇洪鏘 凱恩斯報道
早年在澳門娛樂場任職管理層的李俊傑，自2012年起在澳洲昆士蘭省物色農地，並朝着綜合旅遊項目發展，最終選址位於凱恩斯市，即大堡礁的所在城市。項目佔地逾600公頃，與澳門氹仔面積相近，總投資額逾40億港元。項目分三階段發展，分別為農莊生態遊度假項目、旅遊房地產，以及酒店公寓。
酷牛牧場盼日吸500客
「第一期酷牛牧場已投入運作，作為低密度旅遊設施，盼一日可接待300人次至500人次，倘日後項目更完善，盼可接待3,000人次一日。整個項目預計2025年完全落成。」李俊傑早前在凱恩斯向傳媒介紹旗下項目「庫林世界」，第一期投資金額達3,500萬澳元（逾2.1億港元）。他續指，項目所在的庫蘭達村（Kuranda Village）一年約有100多萬人次旅客，期望可逐步進佔市場約一成至三成，即日均約1,000人，「倘添設住宿設施，客人可能願意逗留更長時間。」
項目預計投資雖然巨大，但由於仍在起步階段，在金融市場融資言之尚早，目前李俊傑佔項目股權逾九成。不過李俊傑憑藉在澳門的人脈，其項目已吸引不少投資者注視，當中包括資深投資者「朱太」。「朱太是其中一位，我跟她相識十幾年，想不到她來一次後第二次又想來，佢都畀咗好多Idea（想法）我，點樣起，做啲乜，又玩飛索......旅遊界嘅朋友都好畀面，將庫林世界編入行程。」他預計，項目是否成功需時12個月至24個月去觀察。
旗下肉牛擬出口內地
事實上，中澳兩地的經貿活動日趨緊密。在2015年雙方正式簽署《中澳自貿區協定》之前的一年，即2014年11月習近平主席訪澳期間，雙方完成中澳自貿協定的實質談判，其中的成果之一是達成中國每年從澳洲進口100萬頭商品活牛協議。李俊傑笑言：「多謝祖國多咗人鍾意食牛，又落咗咁大嘅訂單。」目前他的牧場養有約1萬頭不同品種的肉牛，以出口印尼為主，正計劃打入中國內地市場。
李俊傑表示，一隻活牛出口到中國，每公斤約4.2澳元（約26港元），以一般牛隻重500公斤至800公斤計，即市值至少2,000澳元（逾1.2萬港元）。飼養一隻牛平均每年成本至少300澳元（逾1,800港元）。在船運期間可能流失重量，「到埗後需檢疫，隔離十多天，再儲肥返先劏。」最普通的活牛，在內地每斤約值120元人民幣，不過撇除內臟和牛骨，實際只餘約三成為肉。「去年牛價升得較多，活牛價上年升18%，每公斤約4.6澳元（約28港元）。因為上年中國開放咗活牛進口政策，進口澳洲的農業產品目標到2019年實施零關稅，今年活牛價落返啲。」
往亞洲直航陸續開通
同時，來往亞洲城市至澳洲的直航陸續開通，國泰及港航直航凱恩斯只是近期的事；內地城市亦陸續增設航點，深航和海航亦將於年底開通前往凱恩斯的直航。這有賴於內地地方政府支持航空公司走出去，同時昆士蘭政府每年有高達1,200萬澳元（逾7,000萬港元）資助吸引外國航空公司開設航點。