■My Central售樓處周六仍人頭湧湧。香港文匯報訊（記者 張美婷）受颱風「卡努」影響，周日一手住宅成交量大幅下跌。上周六新盤尚有228宗成交，當中223伙為將軍澳鐵路新盤晉海，不過於昨晚8時本報截稿前，新盤昨日（周日）未錄得任何成交。原定昨日推售的長實荃灣西海之戀撻訂單位延至今天推售，上環My Central今天亦會加推單位。總結周六日兩天，一手共錄得約228宗成交，較之前一周365宗大跌37.5%。
晉海Ⅱ開價首批推227伙
受八號風球影響，昨日新盤的銷售部署被打亂，新地將軍澳日出康城晉海Ⅱ延遲開放示範單位予傳媒參觀。不過該盤上周六突擊上載首張價單，當中涉及227伙，包括一房戶37伙、兩房戶114伙、兩房連儲物室單位38伙及三房戶38伙。定價由558.4萬元至1,241.1萬元，實用呎價由15,081元至20,227元，折實平均呎價14,598元；較上月中晉海首批208伙呎價12,788元，高出14.1%。
是次推出的單位中，最便宜的一房戶為5B座3樓F室，實用面積343方呎，定價558.4萬元。若扣除發展商提供最高18%折扣優惠，折實價457.8萬元，折實呎價13,350元。
My Central今加推 周末前售
昨日My Central亦因颱風影響關閉售樓處，長實助理首席經理（營業）何家欣透露，項目於上周六錄得逾5,000人次參觀示範單位，入票客戶主要來自港島中西半山、南區和跑馬地等豪宅區，當中亦包括城中名人。有多組客戶可能購買多於一伙單位，作長線投資或自用，料項目於本周末前開賣，今天將加推單位。
海之戀3房餘貨擬提價加推
另外，長實地產投資董事郭子威表示，海之戀已累售逾2,100伙，套現逾235億元，可售單位集中3房戶及4房戶。他認為，目前樓市發展樂觀，加上地鐵上蓋物業供應有限，預料項目將採取惜售安排，其中3房單位尚餘約50伙，正計劃於短期內上調相關售價。部分極高層單位加價幅度有機會逾10%，調整前平均呎價約1.9萬元，調整後料升至逾2.1萬元。
談及整體樓市時，郭子威表示，隨着十九大即將召開，相信未來內地經濟會按新方向行走，保持相對穩定，本港仍會受正面影響。近期施政報告公佈後不利因素消除，一二手樓價不斷創新高，反映資金充裕，用家及投資者爭相入市，預期年內仍有5%上升空間。
