香港文匯報訊（記者 顏倫樂）長沙灣興華街西對出酒店用地昨日截標，地政總署公佈，接獲10份標書。現時市場對該地的估值介乎約30億元至37億元，樓面地價約8,000元至10,000元。
綜合市場資訊，昨日有份入標財團包括建灝地產、長實、信置、恒地、新地、華大酒店、遠東發展、富豪酒店等，億京則與泛海合資。多間中資昨日都未有落場入標，美聯測量師行董事林子彬指，由於酒店發展投資回報需時較長，相信中資興趣較低。
億京「進取」出價競逐
億京發展顧問楊柏軒昨日投標後表示，近期旅遊業回暖，看好地皮位置臨海，規模亦適合公司發展策略，又指「出價唔進取好難買麵粉」。他坦言對旁邊住宅地亦感興趣。據了解，長沙灣興華街西住宅地為本財年規模最大住宅官地，可建樓面達98.78萬方呎，下月10日截標，估值逾百億元。
華大酒店代表黃桂芳昨日投標後表示，若中標項目，或會興建1間提供1,500個房間的酒店，總投資額40億元。遠東發展地產發展部總經理朱寶林表示，項目來往市區十分方便，又指公司對旁邊的住宅地亦感興趣，現在「計緊數」。
樓面37萬呎 可建1500房間
據了解，該酒店地地盤面積52,528方呎，鄰近南昌站，可建總樓面為374,262方呎。項目中酒店附屬地方面積不得超過149,704方呎，發展商亦需自行於地皮旁靠海位置提供免費向公眾開放的長廊區。根據賣地章程，地皮位於綜合發展區，發展商需於發展前作出規劃申請及提交總綱發展藍圖，獲城規會批准後才可展開發展。