香港文匯報訊（記者 章蘿蘭、倪巍晨 、李昌鴻）雖然今年內地房地產調控保持從嚴、從緊、高壓態勢，但無礙內房企利潤。綠地控股昨日發佈的2017年三季報稱，公司房地產板塊利潤總額同比飆升七成，經營性現金流淨流入更是達到歷史最好水平。
無懼宏調 多管齊下降本增效
綠地三季報數據顯示，期內實現營業收入1,804億元（人民幣，下同），同比增長20%；利潤總額114億元，同比增長逾35%，其中房地產板塊完成利潤總額95億元，同比增長72%。現金流情況大幅改善，經營性現金流淨流入337億元，至歷史最好水平；其中，第三季度單季實現淨流入217億元，亦創下單季歷史最高水平。與此同時，銷售回籠資金持續增加，預收款項再創新高，達到2,257億元，同比增加34%。
綠地控股稱，今年內地金融監管加強，房地產「去槓桿」力度加大，不過公司主業着眼長遠發展，全力以赴抓去化，多管齊下降本增效，故令銷售回款、利潤總額雙雙創新高。
中原：滬新房上周價量齊升
另一方面，中原地產提供的數據顯示，上周（10月23日至29日）上海新建商品住宅成交9.7萬平方米，環比增長12.7%；同期滬新房成交均價攀至每平方米50,290元，環比增長5.4%。
其間滬新房市場成交排名前10項目中，有7個項目的成交均價在每平方米4萬至6萬元，剩餘3個項目的成交均價在每平方米3萬至4萬元之間。受成交結構性因素影響，當周滬新房成交均價小幅攀升至每平方米50,290元。
深圳樓市 量續跌價微漲
不過，另一一線城市深圳的樓市成交仍在下跌。據深市規劃國土委公佈，上周新房成交622套，環比下跌14.4%，成交面積共計61,579平方米，環比下跌16.0%；成交均價則環比微漲0.05%，為55,048元/平米。從月度交易情況看，截至10月29日，10月全市一手住宅累計成交2,654套，成交均價54,279元/平米。上周三項目開盤，連續兩周無住宅項目入市。