■碧桂園、保利、佳兆業等8家房企競拍首宗「只租不售」宅地，經過數十輪激烈爭奪，最終深圳市人才安居集團以10.1億競得。 香港文匯報記者李昌鴻 攝香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）備受關注的深圳首宗「只租不售」住宅用地A811-0323宗地，昨日下午在深圳開拍，吸引了碧桂園(2007.HK)、保利、佳兆業(1638.HK)、中海、星河和深圳市人才安居集團等8家房企參予。經過數十輪激烈的爭奪後，最終深圳市人才安居集團以10.1億元人民幣(下同)競得該宗地。
該龍華紅山片區住宅用地是今年深圳首宗「純居住」用地出讓，地塊土地面積約20,041.9平米，總建面90,180平米，按照規定還將配建人才住房37,860平米，除去13,530平米公共面積，實際用於租賃面積為38,790平米。作為深圳首個「租賃用房+商業+人才房+公共配套」地塊。
優先租予龍華區工作人員
按規定，租賃用房將優先租賃給在龍華區工作的人員，每次簽訂房產租賃合同的租期最長不得超過20年。人才住房產權歸市政府，競得人建成後無償移交。銷售要求是，宗地內租賃住房和商業用房在出讓年期內全年期自持，自持年限為70年。
儘管「只租不售」會導致發展商收益大幅下降，並且運營時間需長達70年，但是，在政府加強調控打擊投資購房增大租房和住房供應的情況下，開發商們只得接受現實謀求轉型。該因此地塊競拍消息一出即吸引許多媒體和地產業內人士關注。