香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）聖誕新年長假前夕，樓市亢奮未變，樓價繼續創新高，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新升穿165點，於七周內五度創新高。至於美聯樓價指數最新報156.29點，按周微跌約0.05%，高位靠穩，較四周前升約1.13%。
中小型單位連升4周
中原城市領先指數CCL報165.30點，連創歷史新高，按周升0.51%，連升2周共1.23%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報167.67點，升0.60%。CCL(中小型單位)報165.80點，升0.54%。CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣齊升4周，更連續4周齊創歷史新高。
長沙灣地王誕生後，九龍CCL Mass同樣連續兩周創歷史新高，兼且升幅明顯擴大。指數最新報164.66點，按周升1.85%，升幅高於上周的1.22%。新界西CCL Mass最新報153.17點，連續兩周創歷史新高。新界東CCL Mass報173.40點，今周跌0.53%。港島CCL Mass報171.83點，按周跌0.51%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇分析，今次樓市升勢由市區藍籌屋苑帶領，市區大型屋苑樓價率先跑出。同一時間，新界西上車盤亦需求殷切，新界西樓價升幅正在從後追趕。
然而，美聯樓價指數最新報156.29點，按周微跌約0.05%，高位靠穩。若與四星期前相比，仍升約1.13%，而年內至今樓價則累升約12.6%。
美聯樓價指數微跌
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然上周指數微跌，但九龍樓價指數表現突出，按周升約0.38%，報149.01點。若與四星期前相比，九龍樓價指數則升約0.35%。九龍區樓價得以上升，相信與長沙灣地王誕生對該區樓價的支持有關。
至於該行港島區樓價指數按周跌約0.19%，報175.55點，表現未及九龍區；惟與四星期前相比仍然上升，升約1.52%。
新界區方面，走勢與港島區相似，樓價按周下跌，但與四星期前比較則仍錄升幅。據資料顯示，新界樓價指數報147.56點，按周微跌約0.08%。若與四星期前相比，則升約1.53%。