本港不少舊樓業主都會透過市建局的「需求主導」計劃，或是與私人發展商洽商，將整幢樓宇收購重建，新加坡近期亦興起類似做法，不少業主自願將整幢業權打包，出售予面臨土地荒的發展商，以取得比單獨出售單位更高的價格。這類整幢放盤幾乎每星期就有一宗，亦令新加坡去年住宅成交量增至52億美元(約406億港元)，創2007年以來新高。
新加坡豪宅需求急增，但由於土地短缺，不少發展商於是向舊樓埋手「搶地」建屋。與香港一樣，新加坡的收樓門檻是八成業權，拒絕收樓的業主有權打官司反對強拍，因此收購失敗的個案也有不少。物業代理Cushman & Wakefield研究主管李敏雯表示，大多數收購失敗個案都是業主叫價太高，但經過講價後一般都會減價，去年成交的項目很多便是第二或第三次嘗試收購，但即使如此，發展商出價一般仍然較市價高30%。
不少國家亦開始仿傚這種做法，澳洲新南威爾士省去年便把收購門檻由全數業權降至七成五，物業顧問萊坊指，澳洲舊樓收購個案過去5年間急增6倍。■《華爾街日報》