■恒地於北角君譽峰昨晚推售首批38伙，消息指， 首天售出12伙。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、岑健樂) 美聯儲局議息之際，恒地於北角君譽峰昨晚推售首批38伙，消息指， 首天售出12伙。此外，多個新盤提價加推，並有银行趁勢推出首年1.68%定息按揭兼存款掛鈎或全期H+1.27%低息按揭吸客。
累收236票的北角君譽峰昨晚推售首批38伙，消息指，首天售出12伙。該批單位折實平均呎價26,888元，折實價由476.9萬至約996.76萬元。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行有一組買家以約1,000萬元購入2伙開放式戶作投資。
銀行推低息按揭吸香島客
同屬港島東的筲箕灣香島緊接出擊，發展商南豐發展董事及地產總經理麥一擎指出，香島於本周一加推47伙，部分單位售價微調1%至2%，本周五將發售其中12伙，現時項目尚餘9伙特色戶未有價單，傾向以招標形式出售。該盤於本周五推售12伙，實用面積由513至862方呎，折實價由1,000.4萬至1,887.2萬元。他稱，香島累售368伙，套現約67億元。
該盤獲銀行推出兩項低息按揭優惠。中原按揭經紀董事總經理王美鳳說，有銀行為香島買家推出首年定息1.68厘，次年定息2.15厘，其後為H加1.3厘，現金回贈高達1.7%，首年可省22%利息支出，並有與按息息率相同的存款優惠。另一項按揭優惠為全期H+1.27厘，現金回贈同樣為1.7%。長實地產投資董事郭子威表示，荃灣海之戀．愛炫美至今累售約1,300伙，套現逾158億元，餘下單位有約5%加價空間，個別層數四房加幅將超過15%。他認為，股市熾熱，預期美國議息息口亦不會有太大變動，估計下半年加息1、2次，今年樓價料升10%。
津匯加推20伙 提價15%
長實高級營業經理封海倫表示，該盤將於本周五發售10伙，均為第1座樓王B單位，屬海景四房，折實平均呎價17,982元，折實入場1,823.7萬元。新春將至，凡於本周五至2月28日前購買該盤指定三、四房單位的買家，可獲贈3.8萬港元家電禮券，名額9個。
會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，啟德GRAND OASIS KAI TAK 昨加推66伙，並將於本周六推售，包括一房至三房單位，實用面積由360至752平方呎，平均呎價為28,837元。扣除最多16.5%折扣後，折實價796.1萬至2,040萬元，折實平均呎價24,080元。他指，扣除景觀及樓層因素後，今批單位售價實際加幅只有1%至2%，加幅溫和，本周六開售當天將設A組大手客優先時段，買家需至少購買2個單位。
他稱，該盤第1、2座尚餘未推出的150個單位及32伙特色單位，預料將於今年底至明年初推出，屆時售價將有10%上調空間。集團下一個推售新盤將會是將軍澳日出康城5期，提供1,600伙，同樣會分階段發售，現正等待售樓紙，預料下月開展軟銷。
其士集團、寶聲集團及市區重建局合作於馬頭角的津匯昨提價10%至15%加推20伙，折實入場價約505.2萬元。該20伙全數為開放式單位，實用面積由258平方呎至277平方呎，價單訂價由531.8萬元至689.9萬元，實用呎價20,612元至26,433元，以訂價計算，第二批單位總市值約1.24億元。折實售價由505.2萬元至655.4萬元，折實呎價約19,581元至25,111元。