■陳啟宗(左三)稱，相信未來五年本港發展商仍主導本港市場。左一為陳文博、左二為陳南祿。蘇洪鏘 攝香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）恒隆系繼續成為年度首批公佈全年「成績表」的本地發展商，截至去年底恒隆地產（0101）及恒隆集團（0010）全年純利分別按年增31%及43%，惟由於賣樓減少，來自物業銷售的收入則按年減。恒隆地產董事長陳啟宗在昨天的業績會上表示，整體大市正在復甦，要再等多一年半載才有起色。
截至去年底，恒隆地產全年純利按年增加31%錄81.24億元，惟扣除物業重估因素後之基本純利則按年減13%至55.3億元。總營業溢利減少 11%至79.10 億元。每股盈利亦相應增加至1.81元。派末期息0.58元。
期內總收入減少14%至111.99億元，原因是本年度出售較少住宅單位而導致物業銷售額下降，物業銷售收入按年少收36%至34.2億元。來自物業租賃的租金收入增加1%至77.79億元，倘撇除因裝修而短期關閉的區域，則上升4%。物業銷售收入減少36%至34.2億元。
恒隆集團基本純利減12%
至於恒隆集團全年純利按年增加43%至53.14億元，總收入按年少14%錄117.74億元，總營業溢利按年少11%錄83.12億元；基本純利33.14億元，按年減少12%。每股盈利3.9元。派末期息0.61元。
資料顯示，恒隆地產在港可售樓盤賬面貨值僅16億元，陳啟宗指餘貨主要為跑馬地藍塘道項目，而數字只是成本價，可售價值會更高。執行董事陳文博表示，旗下牛頭角工業村業權已達八成，未有詳細發展方案。
做好線上線下客戶體驗
近年電商盛行，陳文博坦承線上銷售對零售業務有影響，集團會做好線上線下客戶體驗，並會搞好推廣。執行董事陳南祿補充，線上及線下業務可以互補不足，例如蘋果公司都需要實體店。而集團有與電商接觸。陳啟宗則引京東及騰訊買實體店作例，認為科技公司買物業是意料內的事，彼此不可或缺。
日前誕生的龍翔道百億地王，恒隆罕有地入標，被問到今年會否再吸納土儲，陳文博稱一直很積極去物色項目，會吼準機會以合理價錢入標。