■栢志高估計旅舍房租每晚約1,500港元。香港文匯報記者劉國權 攝香港文匯報訊（記者 何寶儀）西九文化區管理局行政總裁栢志高指出，是次的ACE發展組合有藝術、商業及展覽等元素，總樓面面積約47,000平方米的展覽中心、展覽中心毗鄰一幅U形用地可建成81,066平方米的酒店和出租辦公室，另提供約6,800平方米的零售、餐飲及消閒設施。西九管理局相信能回應許多正欲擴充規模的藝術博覽會、展覽和會議的場地需要。
為協助文化區自負盈虧營運，特區政府去年透過「加強財務安排」，將西九文化區內酒店、辦公室與住宅的發展權交予西九管理局，並獲准與私人發展商以「建造、營運及移交」（BOT）的方式共同發展，並攤分租金收入，管理局無需就ACE組合向政府支付前期款項。
栢志高指出，展覽中心將設於中心藝術區，以配合藝術博覽會、展覽及會議等場地需求。管理局會在標書上訂明條件，包括場地容許靈活配置以滿足不同需求；在演唱會模式下，場館需配置約10,000個座位、設計為無柱及達到至少NC35音效標準，以適合舉辦各類表演。
他表示，管理局正了解市場意見，ACE發展組合預計於今年年底至明年初招標、最快明年底展開工程。他有信心計劃能於2023年投入營運，因技術上沒有太大困難。
被問到ACE項目的盈餘預測及分紅比例時，栢志高以商業機密為由拒絕透露，但期望項目能助西九文化區自負盈虧營運。