香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 屋宇署昨公佈2月批出21份的建築圖則，當中新地去年以逾65.3億元完成補地價的屯門兆康第54區商住項目，獲屋宇署批則，項目規模極大，未來可於1層平台及2層地庫之上，興建14幢20至30層高的分層住宅，涉及樓面約227.14萬方呎，非住宅樓面積約5.2萬方呎，業界預計，按平均單位約500多方呎去計算，項目料興建逾4,500伙。
合景泰富等啟德地皮獲批建
另外，合景泰富及龍湖地產啟德第1K區1號地皮，獲屋宇署批准於2層地庫上，興建2幢36層高住宅大廈，以及5幢4至6層高低座物業，另外亦會有1座2層高的商業物業，涉及住宅樓面約56.5萬方呎，非住宅樓面約涉及1.23萬方呎。嘉華啟德第1K區2號地皮，亦獲批2幢37至38層高住宅大廈，及6幢3至6層高低座物業，同樣有1幢2層高商業物業，涉及住宅樓面約56萬方呎，非住宅樓面約1.59萬方呎。
2月私宅動工量按月跌59%
屋宇署亦公佈2月動工量與落成量。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，受春節淡月影響，私宅動工量按月顯著減少，跌破千宗水平。根據屋宇署數據，二月份全港只有2個私人住宅項目動工，涉及單位760伙，較一月份的1,874伙急跌59%，為過去3個月以來最少，而與去年同期的1,236伙相比，亦回落近39%，為3年以來同期最少。
數據顯示，2個於二月動工的私宅項目，分別為深水埗福榮街、營盤街及福華街交界地皮(466伙)及土瓜灣九龍城道及上鄉道交界項目(294伙)。連同上述項目，2018年首兩個月全港共有6個私宅項目動工，涉及單位總數2,634伙。陳海潮料，年初淡市氣氛過後，私宅項目開展進度將重返正軌，年內動工量有機會連續兩年突破2萬伙以上水平及十八年新高紀錄。
2月私樓落成量按月升42%
此外，2月份私樓落成量錄488個單位，按月則回升約41.9%。若以首兩個月合計有832個單位落成，與去年同期僅189伙相比更錄約3.4倍的升幅。不過，美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指，落成量仍屬低水平，與差估署全年預測18,130伙相比僅佔約4.6%。