香港文匯報訊 金管局最新住宅按揭統計顯示，3月新取用按揭宗數按月勁升42.8%至7,673宗，金額急升41.2%至297.5億元，宗數及金額同樣是近8個月新高；同期新批出按揭貸款宗數9,734宗，按月增加18%，金額按月亦上升21.6%至395.03億元，同創近9個月新高。與此同時，3月新申請按揭數字13,716宗，按月增加22.8%。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，農曆新年後樓市於3月重拾動力，按揭數字全面上揚。當中，定息熱潮帶動3月選用比例再升至45.4%紀錄新高，按月躍增17.8個百分點。由於大部分定按於3月底已截止申請，料其選用比例將調頭下跌。
另外，3月H按選用比例再跌至50.3%，減少18.1個百分點，是2014年1月後至今新低。P按的選用比例佔2.6%，升0.4個百分點。
王美鳳指出，3月新批出的按揭貸款額較2月增加21.6%至395.03億元。當中，受新盤熱賣帶動，涉及一手貸款增加40.7%至76.45億元，升幅最大。
新批一手貸款增40.7%
由於一手按揭額較高，再加上樓價上升下二手平均按揭金額亦有所增加，帶動3月新批按揭平均貸款額增加12萬，升至406萬元，創歷史新高。
至於涉及轉按交易所批出的貸款受定按尾班車刺激，增加36.4%至98.43億元。涉及二手市場交易所批出的貸款增加10.9%至220.15億元。
港連續5季零負資產
另外，根據金管局最新數據顯示，今年首季繼續保持零宗新增負資產住宅按揭貸款個案，連續5季保持錄得零宗負資產，創下最長紀錄。