香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）上海樓市供應近期有井噴趨勢，兩個月以來相繼有50多個項目入市，不過多為2015年和2017年拿地的項目，2016地王年項目入市稀少。業內直言，2016年是「麵粉貴過麵包」最顯著一年，目前調控環境亦不支持那些項目入市。從易居中國統計到的數字來看，2016年全中國共計誕生超過350宗的單、總價地王，上海那年共有23幅地王問世，總價達826億元（人民幣，下同），地王平均溢價率高達144%。
當前全國有多個城市面臨和上海一樣情況，都是2016年的高價地遭遇入市窘困。如南京2016年拍出29幅地王，總價853億元，溢價率100%；合肥當年共計32幅地王，總價609億元，溢價率達266%。不過，如今多數高地價項目還沒有備案。