■恒基韓家輝(右)表示，旺角利奧坊·凱岸定價將參考西九龍以至啟德新盤。 記者梁悅琴 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴）啟德新地王效應，發展商爭相加價及推盤。恒基地產旗下旺角利奧坊系列第2期名命為利奧坊．凱岸，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，該盤最快6月開售，開價會較第1期有所調升，定價將參考西九龍以至啟德新盤。系內西營盤翰林峰昨將15伙225方呎開放式單位加價16%。
韓家輝指出，利奧坊．凱岸提供514伙，一房戶佔逾60%，另有約20%多為開放式戶及10%兩、三房戶，預計6月初上載售樓書，最快6月內開售，示範單位設於中環國際金融中心，項目關鍵日期為2019年第4季，定價將參考西九龍以至啟德新盤。他表示，隨着市況上升，開價會較利奧坊．曉岸有所調升，而利奧坊．曉岸只餘下1個頂層特色戶待售，累售447伙套現逾20億元，其中特色戶最新成交呎價逾2.8萬元。
翰林峰開放戶加價16%
恒基地產於西營盤翰林峰昨將第2座其中15伙開放戶，面積為225方呎的D室加價16%，並於下周一推售第2座23伙D室。該23伙的售價由632.8萬至830.2萬元，折實價由601.1萬至788.6萬元，折實呎價由26,718至35,053元。
同日，嘉華將啟德嘉匯第9座36樓A室加價6.6%，並於周日發售。單位面積964方呎，售價3,385萬元，最高折扣13.5%，折實價2,928萬元，折實呎價30,382元。
會德豐有意NAPA加價
至於會德豐地產常務董事黃光耀表示，屯門NAPA已獲發滿意紙，本月內開始交樓，該盤分層戶尚餘39伙，受惠港珠澳大橋及大灣區等概念，加上區內基建漸趨成熟，售價料有5%至8%加價空間，而近期售出分層戶呎價約1.45萬元，至於尚餘洋房傾向招標推售。他指，該盤累售367伙，套現近27億元，包括7座洋房。
同系將軍澳日出康城MALIBU前晚公佈周日發售20伙，折實平均呎價17,615元，該盤累售1,494伙，套現135.7億元。將軍澳CAPR招標沽出3號洋房，實用面積1,988方呎，花園506方呎，售價5,050萬元，呎價25,402元。