■ 關愛基金昨日通過撥出3,570萬元，資助社聯在深水埗南昌街興建組合屋。香港文匯報記者曾慶威 攝香港文匯報訊（記者 聶曉輝）住屋問題一直困擾港人，不少基層市民每月付出昂貴租金，卻居於環境惡劣的斗室。扶貧委員會轄下關愛基金昨日通過撥出3,570萬元，資助社聯在深水埗興建組合屋，讓輪候公屋3年或以上的低收入家庭入住。 社聯現正物色組合屋供應商及委託建築設計團隊準備結構、污水渠及機電圖則，可望於今年第四季開始工程，預計2019年中完成。勞工及福利局局長兼關愛基金專責小組主席羅致光表示，計劃成本不高、超支風險極低且有先導作用，政府兩年後會檢討成效，若認為計劃成功，會考慮讓更多機構去推行，增加這類過渡性房屋的供應。
社聯籌備了一段時間的社會房屋計劃位於深水埗南昌街202號至220號地段，是恒基以1元租出，單位數目共90個，可供約150人居住，單位實用面積由約13.36平方米至約26.73平方米不等（見表），每個單位附設獨立洗手間及浴室、電熱水爐，另設有使用電爐及抽氣系統的煮食空間，廚房亦非開放式設計。不過，三人單位同樣只有一間睡房，並未有分房設計。
羅致光：屬首次試驗計劃
關愛基金專責小組昨日舉行會議，其中一個議程是討論先導先試組合屋項目，並通過撥出3,570萬元，當中逾2,480萬元屬購買組合屋的預製組件，餘下1,090萬元則屬建築費用。
羅致光於會後表示，組合屋項目對香港從公共政策而言屬首次，因此需要透過試驗計劃看整體運作情況如何。他指出，會上表達意見的委員基本上都非常支持項目，甚至有些委員從數字上分析表達這個計劃的成本效益相當高。
屬過渡房屋建造成本廉宜
羅致光強調，雖然項目表面上成本好像不小，但應從整體效用去計算，「這些預製組件的好處，是組合屋可搬去另一個地方去用，組合屋本身其實可以入住三五十年，但香港一些閒置土地卻未必可用幾十年，當然例如喉管搭建方面是需要建築費的。」
他續說，作為過渡性房屋，服務配套相當重要，社聯會尋找資金提供有關服務，「關愛基金主要負責有關的建造費，所以我們計算覺得成本一點也不昂貴，有委員算出3,000元(租金)，亦有委員算出4,000元(租金)，視乎大家計算什麼和不計什麼。」
有人認為不如直接由基金出錢給住戶，羅致光指出錢不等於增加供應，結果可能只影響到市面的租住及租金情況，所以不是一個好方法，「我們覺得增加過渡性房屋的供應才是上策。」
他表示，如先導計劃成功，政府不排除日後可考慮由政府直接做。