■一手新盤熱銷，二手市場遇冷，十大藍籌屋苑兩日成交大減。圖為太古城。香港文匯報訊（記者 周曉菁）剛過去的周末（6月9日、10日）一手新盤熱銷，沽出約500伙，令二手市場遇冷。四大代理十大藍籌屋苑上周末分別錄得7至10宗成交，除港置外，其餘三間代理的成交量較前一周均有跌幅。
美聯兩日成交8宗大減一半
美聯周末十大屋苑成交由16宗驟減一半至8宗。美聯物業住宅部行政總裁布少明分析，二手受到正面「吹襲」，多個屋苑盤源經過連番消化，但業主普遍叫價硬淨，部分更以破頂成交為目標價，影響二手交投受壓。鑑於一手購買力旺盛，發展商乘勢積極加推搶客，故預期一、二手短期仍陷於兩極化走勢。
二手放盤減 業主叫價進取
中原十大屋苑周末錄得7宗成交，按周跌36.4%，成交量創13周新低，其中零成交屋苑佔5個。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末九龍及新界兩個大型新盤推售，一手新盤熱賣，周六、日共沽出超過500伙，搶去大量二手客源。他預料，6月份一手成交量可達2,300宗，較5月1,400宗大幅上升64%。二手業主叫價進取，加上二手放盤量持續減少，二手成交受壓。
港置成交翻番 表現最威
港置周末十大屋苑成交按周翻一番，錄得8宗成交。香港置業行政總裁李志成表示，周末大埔白石角及旺角兩大新盤推售火速沽清，銷售反應理想，樓市氣氛火熱，準買家入市意慾高漲，部分新盤向隅客回流二手市場，加快入市步伐，帶動多個屋苑周末二手睇樓量上升。李志成預料，多個新盤於月內全速推售，將成為市場焦點，加上業主惜售，市場缺盤源，二手成交量料放緩，短期內一手主導市場。
利嘉閣周末日十大指標屋苑累錄10宗，較前一周略減1宗。利嘉閣地產總裁廖偉強則認為，市場早前已消化了對加息的預期，但美國即將進行議息及本港政府剛宣佈的一手物業空置稅措施，均窒礙了二手準買家的入市信心。
細單位旺 第一城呎破2萬
與此同時，二手細單位交投依舊活躍，市場消息指，沙田第一城兩房單位呎價再破2萬元，實用面積284方呎，成交價585萬元，呎價約20,599元，追平全屋苑歷來最高呎價紀錄。