是次重建項目涉及的地舖許多面積近千平方呎，主要經營機器廠、五金加工、汽車配件與維修等傳統行業，不少是有數十年歷史的老店。他們對市建局收樓重建「審慎支持」，認為房子始終太舊，政府收樓重建亦無力反抗，但希望政府能給予合理收購價，令他們能覓地重開地舖。
倘收購價合理 願另開新舖
「洪發」汽車膠輪電池有限公司經理趙妙玲指出，逾30年前購入該個千餘平方呎舖位，一直經營汽車配件與維修業務，「當時買舖花了近300萬元，按現時售價可能約2,000萬元，即使政府按市價賠這個價錢，也難以在其他地方再購入那麼大的舖位繼續經營。」
她慨嘆道，要遷離十分不捨，但世界總是要向前走，樓房舊了始終需要重建，因此只要政府給予合理收購價，她們願意售出舖位，另找地方重新吸客，積聚客源。
聯興機器廠東主陳先生表示，逾30年前以約200萬元購入該間千餘平方呎的舖位，父親退休後由他接手。他表示，現時重視機器生產和維修的工廠已「買少見少」，大部分都改由直接從內地進口，惟數十年下來，工廠累積了一批客源，負責機器維修，仍能維持下去。
對於政府收舖重建，他指當然感到很遺憾，但價錢合理的話，還是只好賣掉，不能「阻住地球轉。」
雖然按市價可能賣到大概一二千萬元作補償，但自己那麼年輕，不可能就此「退休」，還是打算覓舖再續祖業。他說：「不能人人炒股炒樓，總要有人做些實業。」
「做慣做熟」 五金師傅不捨
五金加工廠曾師傅指出，老闆已年逾70歲，已開業數十年，肯定不願賣舖，但子女是否願意再維持這個生意便很難說，「畢竟現時都是由外地進口整件，愈來愈少人定制五金件。」
他指出，當然不希望老闆賣舖，因為已經「做慣做熟」，但也明白到非他所能控制。
比較之下，該些老店其實都不太願意收舖重建，不像住宅業主般很想重建，收錢換新樓。畢竟做生意要守，另開新舖風險不小。
■香港文匯報記者 殷翔