■葛珮帆。香港文匯報記者梁祖彝 攝香港文匯報訊（記者 陳川）特區政府此前多次重申，暫時不會撤辣，包括放寬按揭成數等。行政長官林鄭月娥昨日指，倘貿然撤辣，或會令仍在飆升的樓價火上加油，出現反效果，令要入市買樓者更加困難。財政司司長會繼續留意有關情況，在有需要的時候「作出舉動」。
葛珮帆：樓價高焗買納米樓
民建聯立法會議員葛珮帆在行政長官質詢時間中透露，有市民向她反映，他們一家兩夫妻都有穩定職業、穩定收入，每個月收入共有五六萬元，有供樓能力，但因為金管局限制按揭成數，令他們無論怎樣都儲不夠錢付首期「上車」，只能看着樓價不斷升，只能選擇「焗」買納米樓或放棄買樓。
她認為，香港有不少有能力供樓但沒辦法儲到首期的家庭，「特區政府會否考慮放寬按揭成數，又或者按揭保險限制，又或者有什麼其他方法可以幫他們完成這置業夢？」
林鄭月娥回應指，自己上周提出的新房策，包括邀請市區重建局將位於馬頭圍道的非合作發展項目改作「港人首次置業」先導項目，對象正是收入高於目前申請居屋的水平，即每個月兩人入息上限不超過57,000元者，而香港按揭公司會保證為他們提供最少九成的按揭成數。
財爺有需要時「作出舉動」
她承認，目前樓宇的按揭成數相對比較低，目的是要保護銀行金融系統穩定，一旦重新提高，可能會在今日已經飆升得很厲害的樓價「火上加油」，帶來反效果，即要入市買樓者更加困難，「所以這個問題我們要很小心、很小心研究。我只能夠在此說，財政司司長會繼續留意情況，有需要的時候作出舉動。」
葛珮帆追問，林鄭月娥的新招可能會減少了私樓的供應，導致這些中產階層未來更加難上樓，林鄭月娥強調，政府並沒有減少私樓供應，「我們撥了的地都是分四年慢慢撥過來作公營房屋。」