優客工場聯合創始人、Wedo聯合創業社創始人CEO蔣凌廣表示，目前，整個粵港澳大灣區的人口為6,700多萬，到了2040年，人口基數應該是1.2億至1.4億。今年整個粵港澳大灣區的GDP佔全國GDP總額的12%，將來1.2億的人口會帶來幾何倍數的增長，這是巨大的潛力。
佔比3%發展空間大
如東京灣區，有五大核心城市，包括川崎、橫濱和千葉等五大城市，工業帶60公里，整個工業產值達到了日本工業產值的40%，這是一個非常巨大的數字。整個東京的中心城區非常聚集，銀行總部和超過100億日圓規模的大公司全部聚集在東京。
他表示，粵港澳大灣區接下來的聚集效應可能爆發力更強。大灣區的第三產業，今天雖然只有60%，但是還有20%的增長空間，這個潛力是非常巨大的。2015年開始在做聯合辦公空間的時候，很多朋友不知道聯合辦公是做什麼的，今天才發現每一棟寫字樓、每一個園區都有聯合辦公，相信在不久的將來，每個酒店、每個Shopping mall應該都會有聯合辦公。目前重大的一線城市如紐約、倫敦、東京，其聯合辦公的佔比大概為10%，而今天內地的聯合辦公在整個寫字樓的佔比中也只有2%到3%，這個市場基數是非常大的。
一線城市已經達到了千億級市場。深圳聯合辦公市場已經有150億元（人民幣，下同），就以大灣區來看，應該不下於300億元的市場容量。所以這不是一個小市場，這個新物種，應該說整個未來的爆發力都是非常厲害的。
夥拍百強企業合作
在2017年獲得優客工場的戰略投資以後，他們跟很多上市公司合作，包括大型的百強企業以及知名的地產商，比如騰訊、順豐等，並更加堅定地相信聯合辦公的未來是一個業態的出現。
今天Wedo在粵港澳地區深耕深圳，今年要完成的指標是進軍25個社區，2019年會拓展到30個社區。到2020年，其空間數量在粵港澳將達到50個的規模。因為整個粵港澳大灣區工業化的聚集，會讓辦公空間一定聚集在臨海一線城市，這是趨勢和潮流。近兩個月有一些新空間已經開業，在福田保稅區、前海蛇口，以及寶安也會佈局新社區。