香港文匯報訊 （記者 顏倫樂）大市充斥不明朗因素，加上一手新盤持續湧出，二手市場備受壓力，不少業主面對現實，減價求售。
中原地產楊文傑表示，鰂魚涌康景花園剛錄得一宗劈價成交，E座中層05室，實用面積561方呎，3房間隔，原業主放盤約1個月，最初叫價880萬元，上月底減至848萬元，本月初再減至800萬元，一減再減，最終以778萬元沽出，折合實用呎價約13,868元，累減達102萬元或近12%，樓價重返去年5月水平。原業主於2012年1月以455萬元買入單位，持貨6年多，賬面獲利323萬元或71%。
映灣園錄半年呎價新低
東涌映灣園本周末錄得一宗低價成交，中原地產陳旭明表示，單位為3座低層H室，三房間隔，實用面積956方呎，原業主於2002年以313.8萬元一手買入自住至今，最近因決定離開香港，開價950萬元放售單位，放盤5日，獲買家以896萬元承接，較上月同類單位造價950萬元下跌約5.7%，實用呎價僅9,372元，屬近半年呎價新低。
天頌苑單位「八連減」成交
祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑M座中層15室，實用面積429呎，原業主由4月以280萬元(居二市場價)放盤，但至今累減八口價約70萬元，日前獲一名區內綠表客以210萬元(居二市場價)承接，實用面積計算呎價為4,895元，成交價創今年新低。原業主於2000年9月以50.5萬元(居二市場價)購入，持貨約18年，現賬面獲利159.5萬元或3.15倍。