鏈家數據顯示，杭州9月份住宅均價環比大幅下跌4.33%，領跌四大準一線城市（成都、武漢、南京、杭州）。同月，杭州此輪樓市調控以來首個因不滿降價而要求退房的事件隨之發生，與此類似的事件早在4年前也有發生。
業主「維權」要求補差價
網絡上傳出杭州「未來海岸」項目一期的部分業主，因認為二期開盤價格比一期便宜，便在售樓處前「維權」，要求開發商補差價、送車位或全款退房。視頻影像顯示，業主們在售樓處前拉起「一期試水、啃爹40萬 ；品質濱江、失信大盤」等橫幅，並要求開發商「還我們的血汗錢！」
據杭州透明售房網信息顯示，該項目一期房源毛坯單價在每平方米12,033元（人民幣，下同）至14,633元不等，此外裝修價為每平方米4,000元。而二期備案信息顯示，毛坯房源單價在每平方米9,907元至14,257元不等，此外裝修價為每平方米4,000元。在最高備案價方面，二期較一期每平方米僅低376元。不過在個別房型上，價差則較為明顯，如二期底層的一套114平方米的房源，每平方米較一期低2,126元左右。
發展商稱總體均價未變
項目開發商隨後發出的「告業主函」中表示，二期房源嚴格按照一房一價予以備案，備案均價為每平方米17,200元。同時還表示，對二期定價有疑慮的業主在限定期限內可申請退房，且不收取任何違約金。售樓部工作人員指，降價的情況在個別樓層和房源中存在，主要由於一期房源景觀更好一些，所以價格相對略高，但二期總體均價基本沒變。
對於杭州樓市上下半年戲劇性的變化，有業內人士感歎，上半年是拚命討好開發商，到處找關係拿房票，下半年則馬上轉變成了「你傷害了我，不能一笑而過」。他表示：「簽合同買房本身就是雙方遵守契約精神的體現，我相信其實這個道理大家都懂，但面對把房產當作一種投機商品時，理性常識可能就不能被接受了。」