■中原一手私人住宅推盤售出及貨尾統計顯示，兩房及三房新盤貨尾按月急增。資料圖片香港文匯報訊 中原地產研究部發佈四區9月份一手私人住宅推盤售出及貨尾按房型統計研究報告，報告顯示，兩房及三房新盤貨尾按月急增1,167個。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，兩房及三房新盤貨尾按月急增1,167個。其中九龍區增加639個，新界西增加532個。隨着兩區迷你型新盤推售增加，預期開放式及一房新盤貨尾將會接續上升。
9月的統計顯示，兩房及三房新盤貨尾單位按月增加1,167個，升幅是各類新盤之冠。開放式及一房新盤貨尾增加170個，四房或以上增加61個。截至今年9月，兩房及三房新盤貨尾有4,265個，開放式及一房新盤貨尾1,920個，四房或以上有1,203個。
大型新盤開售增貨尾 九龍最多
四大分區中，兩房及三房新盤貨尾，九龍區按月增加639個，新界西增加532個。兩房及三房新盤累積貨尾量，九龍區有1,559個，新界西1,084個。因為兩區均有大型新盤推售，推高貨尾量。
開放式及一房新盤貨尾，新界西按月增加28個，九龍區增加7個。累積貨尾量分別有98個及480個。隨着兩區有迷你型新盤推售，預期貨尾量將會上升。 港島區開放式及一房新盤貨尾按月增加141個，累計有969個。區內迷你型新盤推售放緩，貨尾量有可能回軟。
新界東整體新盤貨尾量按月減少35個，各類型貨尾均有下降。因為區內暫未有全新盤推出，主力銷售貨尾。