香港文匯報訊 二手交投持續淡靜，35屋苑上周再度跌穿20宗水平。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於過去一周(10月22日至10月28日)錄17宗買賣，較前一周(10月15日至10月21日)20宗下跌約15%，創5星期新低，並再一次失守20宗水平。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，35屋苑交投持續放緩之際，上周「零成交」屋苑數目亦見上升，上周共有25個屋苑未錄買賣成交，即超過7成屋苑「零成交」，數目比起前一周22個「零成交」屋苑有所增加。
港島區僅1宗成交 跌幅最勁
若將35屋苑按3區劃分，港島區錄跌幅最大，該區8屋苑中，上周僅錄1宗成交(個案來自海怡半島)，按周大跌8成。太古城、康怡花園、南豐新邨、杏花邨、置富花園、城市花園及鯉景灣均「零成交」。
新界區方面，該區17屋苑錄7宗成交，按周跌約22.2%。雖然嘉湖山莊由3宗升至5宗，加上綠楊新邨及大埔中心各增1宗，但花都廣場減2宗，沙田第一城、新港城、新元朗中心及愉景灣均減1宗，導致上周新界區錄跌幅。
反觀，九龍區10屋苑交投由6宗升至9宗，為唯一錄升幅的地區。當中德福花園增2宗；美孚新邨及海逸豪園各增1宗；即使新都城減少1宗下，九龍區屋苑上周仍錄升幅。