■二手樓市交投依舊低迷，據四間代理行統計，十大屋苑成交宗數介乎2至5宗。 資料圖片香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 樓市交投依舊低迷，四間代理行各自統計市場十大屋苑成交量，宗數介乎2至5宗，雖然按周成交量有些微增加，但宗數繼續在單位數徘徊。交投量回升只因大部分一手新盤偃旗息鼓，而且個別新盤定價與準買家仍有距離，令部分購買力回流二手，但由成交量只微升看來，這股回流動力並不強，顯示準買家觀望氣氛濃厚，入市信心仍不足。
據美聯物業分行統計，過去周末(11月17日至18日)10大藍籌屋苑交投量維持個位數水平，錄得5宗買賣成交，較上周末上升1宗或25%，連續20個周末錄得個位數成交，當中6個屋苑未有錄得成交。
美若提速加息 港樓價料再跌
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，觀望氣氛仍籠罩市場，大市成交步伐相對緩慢，二手屋苑交投續於低位徘徊。與此同時，市場關注美國聯儲局年底會否再次加息，若加息步伐提速，預料本港樓價將再現調整。
至於中原地產十大屋苑於過去兩天錄得5宗成交，較上周末下跌一宗。成交主要集中於新界區，天水圍嘉湖山莊、沙田第一城及東涌映灣園共錄得4宗成交，其餘一宗來自荔枝角美孚新邨，均以減價成交為主。
利嘉閣地產統計過去周末十大屋苑只錄得4宗成交，較上周的6宗減少約三分之一，連續22個周末（約5個多月）在個位數之間徘徊。公司總裁廖偉強指出，現時樓市受到多項負面因素影響，好像中美貿易戰、加息陰霾，以及今年中推出的樓市新措施等，預計未來中小型單位開價約有10-15%的下調空間。
香港置業行政總裁李志成表示，過去周末新界區有新盤推出，但銷售反應未見熱烈，反映市場觀望氣氛濃厚，不少業主放盤態度漸見軟化，願意擴大議價空間3%-10%，帶動二手屋苑睇樓量回升，部分準買家遇到合預算單位亦隨即入市，惟個別不急於放售單位的業主封盤，靜待更佳放盤時機，導致二手停滯。相信短期內二手成交量未有太大突破，維持低水平。