香港文匯報訊（記者 顏倫樂）樓市進入嚴冬，過去兩日十大屋苑交投繼續於低位徘徊，情況更已持續多個周末，連帶大市交投亦非常淡靜。根據中原地產研究部資料，截止至11月14日，11月份樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄1,605宗及185.98億元。料全月將錄4,000宗及420億元，按月下跌25.6%及7.8%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，樓價持續調整，市民普遍持觀望態度，以致整體樓宇買賣持續淡靜，加上發展商亦減慢發售新盤，拖累整體登記下跌，料全月大概只有4,000宗及400億附近水平，宗數將創2016年3月3,154宗後32個月新低（約2年8個月），金額則創2017年1月份394.60億元後22個月新低。
全月一手成交量料跌逾六成
新盤銷情觸礁，令本月一手新盤成交量跌幅明顯，11月份暫錄371宗及44.69億元，料全月錄850宗及100億元，按月下跌63.6%及53.4%。估計宗數為2018年5月747宗後6個月新低，金額亦創2017年1月份93.8億元後22個月新低。由於多個新盤集中於10月份登記，加上發展商減慢推盤，因此11月份一手登記明顯回落。
二手私宅方面，11月份暫錄781宗及70.79億元，料全月錄1,800宗及160億元，跟10月份的1,769宗及162.5億元相若。
金額將創2016年3月94.3億元後的32個月新低，宗數亦連續兩個月跌穿2,000宗水平，反映二手交投持續淡靜。