■北角和富中心錄得3房戶業主大減「4球」沽貨，成為屋苑兩年來首宗跌穿千萬關口的3房成交。 資料圖片香港文匯報訊（記者 黎梓田）樓市進入嚴冬，各大指標屋苑每月成交跌至個位數甚至「捧蛋」，放盤業主不得不「跪低」擴大減幅以求賣出單位，以往價位相對「穩陣」的港島區屋苑，現在陸續出現大幅劈價成交，日前北角和富中心錄得3房戶業主大減「4球」沽貨，成交造價950萬元，成為屋苑兩年來首宗跌穿千萬關口的3房成交。
各大屋苑叫價同樣要減，港島藍籌屋苑「不敗神話」破滅後，猶如骨牌般輪住來冧價，北角和富中心剛錄3房跌穿千萬成交。中原地產林龍南表示，新近錄得和富中心14座低層C室大幅減價易手，實用面積703方呎，屬3房間隔，原業主9月放盤，叫價1,350萬元，最終以950萬元將單位易手，減價達400萬元或接近三成，實用呎價13,514元。同類單位近期未曾試過低於1,000萬元成交，同類對上低於1,000萬元成交追溯至2016年11月，15座低層C室以955萬元成交。
峻瀅838萬成交 累減近12%
新界區屋苑業主陸續減價走貨，中原地產楊展強表示，將軍澳峻瀅本月至今暫錄約3宗成交，平均呎價12,044元。屋苑最新錄3座中層E室成交，實用面積736方呎，採3房1套房間隔，原業主上月開價950萬元，其間曾因應市況多次調整叫價，最終以838萬元成交，累減112萬元或11.8%沽貨，實用呎價11,386元。據悉，新買家為換樓客，已睇樓一段時間，見近日樓價有所調整，並回落到心目中水平，即加快入市心水戶。