韋君
美股道指上周五再瀉559點，特別是納指更大跌3.29%，今日港股難免受壓，25,700/25,800再受考驗。華為太子女事件續影響中美貿易談判氛圍。美股大跌主要是市場憂慮明年經濟衰退，但美加息有何能暫緩則有助減輕跌市幅度。大市轉弱，有消息醞釀的個股料抗跌，珠海控股(0908)上周五收市後宣佈獲母公司互換資產，對公司盈利前景有正面影響，可趁低收集。
珠海控股宣佈，與控股公司珠海九洲控股集團進行資產重組，擬作價10.76億元收購珠海九控房地產餘下40%股權，公司將珠海高速客輪的全部49%股權及於珠海九洲港客運服務的90%股權出售作抵。珠控表示，透過進一步重點發展綠色休閒旅遊及複合地產業務，重組集團業務及市場定位為長期戰略計劃的一部分。
將全資擁有唐家灣翠湖香山
港珠澳大橋10月23日正式通車後，由於費用較廉且方便，來往港珠的船務交通難免受影響，珠控今次將旗下的珠海高速客輪業務、珠海九洲港客運服務售予母公司，可消除了港珠船務前景黯淡的評估。另一方面，母公司則將以珠海九控房地產餘下40%股權置換，將提升集團在房地產業務的收益。
珠海九控房地產擁有唐家灣翠湖香山大型房地產項目，集團已擁有6成股權，以船務置換翠湖香山項目，實際上是提升珠控盈利能力的重大舉措，可望改善長期股價低沉的表現。
事實上，今年上半年度，得益於翠湖香山項目入賬，帶動盈利大幅增長，持股增至100%，有利未來兩年的地產收益進一步增長。截至6月30日止，中期純利7,627萬元（人民幣，下同），按年升2.04倍，每股基本盈利5.34分，不派中期息。期內，收益26.89億元，升1.17倍；毛利4.08億元，升87.9%。珠海九洲控股的翠湖香山樓盤，期內物業開發錄得營業額7.15億元，佔總營業額26.6%，業績轉虧為盈，錄得分部溢利1.3億元。
珠控上周五收報0.87元(港元，下同)，微升1仙。現價往績市盈率17.7倍，但市賬率(PB)只有0.56倍，市值只有12.4億元。這次與母公司資產置換有利提升資產價值及融資能力，提升信用評級，有利改善股價長期大偏低局面。控股公司及非執董近月頻在市場增持，股價大折讓成賣點，投資者不妨小注趁低收集，中線上望1元水平。