香港文匯報訊（記者 梁悅琴）樓價回調，細價樓成交回升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，12月首13日500萬元或以下二手住宅註冊量錄385宗，較11月同期同類銀碼個案274宗上升約40.5%。按目前走勢，12月全月500萬元或以下二手住宅註冊量有望衝破800宗水平，屆時將連升2個月，並創4個月新高。
本月豪宅交投量回落
美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，反觀銀碼愈大個案，交投按月跌幅更甚。據資料顯示，本月首13日逾2,000萬元二手住宅註冊量錄28宗，較上月同期40宗減少約30%；與此同時，逾1,000萬元至2,000萬元個案亦按月回落約7.4%，暫錄87宗；而逾500萬元至1,000萬元個案亦按月微減約0.8%，暫錄353宗。
正因細價物業交投上升，中上價及豪宅卻減少之下，導致12月份二手住宅註冊呈「額跌量升」的格局。據資料顯示，12月首13日全港二手住宅註冊量錄853宗，較11月同期764宗上升約11.6%；反觀金額方面，月內迄今二手住宅註冊金額錄約60.64億元，與11月同期約62.71億元相比卻下跌約3.3%，走勢背馳。