■北京師範大學宋向清表示，鄭州市房地產行業的政策疊出，但大都與引進人才有關。 香港文匯報河南傳真在北京師範大學政府管理研究院副院長宋向清看來，鄭州樓市的「熱」還表現為引才「熱」而引發的「政策熱」。他說：「 2018年度鄭州市房地產行業更親人才，更親新市民。本年度內，涉及房地產行業的政策疊出，但大都與引進人才有關。為加大引才招智力度，鄭州市多策並舉，其中，涉房政策力度空前，營造了濃厚的引才氛圍。」
交通樞紐 外省人才流入
中原銀行首席經濟學家王軍在接受記者採訪時也表示，鄭州最近幾年的發展有目共睹，而且其四通八達的高鐵也讓鄭州逐漸成為外省人流入的一個重要因素。
王軍是陝西人，工作後一直在北京生活，剛來到鄭州不到一年時間。他分析認為，以鄭州、武漢、成都等代表的幾個城市群格局日益形成，大都市圈流入的大趨勢還遠沒有結束，這些區域將繼續保持較大的增長空間，而這部分人的住房需求的滿足仍未結束。「除此之外的其他區域，人口流出恐難改變，其住房需求仍會減緩，甚至下降。」
