■位於鄭州北龍湖建設中的樓盤。香港文匯報記者劉蕊 攝位於鄭東新區的北龍湖，被河南當地人稱為「豪宅窩」。「現在北龍湖一杯豆漿都賣38元（人民幣，下同）。」一位鄭州某快餐品牌的代理商年初便入手了北龍湖的房子，「希望以後能建立圈子。」北龍湖客戶群體主要以私企新型外地人口為主，記者認識的一位安陽做鋼鐵貿易的私企老闆也在今年全款入手該區某號院，另一位做建築開發的私企老闆則打算在近期入手同區某號院。當記者問他為何選在此時買房子時，他說，「沒啥特別原因，該換房子了。」
新貴北龍湖 交訂趕簽約
目前鄭州豪宅需要預約驗資才能看房，「某號院的驗資金額為300萬元。」而北龍湖區域一手房均價在4萬元左右，遠高於鄭州市其他區域。
記者還了解到，在北龍湖區域，有一批安置房正準備網簽，不少「拆遷戶」想要在網簽前入手一套品質好點的商品房。在北龍湖某樓盤，記者遇到一位已經簽約的購房者單女士，她30多歲，是一名小學老師，家就住在北龍湖區域內的拆遷安置房中。她告訴記者，雖然房子分了不少，但覺得房子的質量和戶型不好，「因為上班沒時間，只在網上和朋友處打聽了一下，聽說某樓盤精裝修，價格也相對低，所以就急急忙忙交了錢，簽了合同。」
根據國家統計局公佈的10月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數，鄭州新建商品房環比雖然只漲1%，但較去年同期漲幅有8.4%。