西安樓市的火爆從小戶型公寓的銷售也可見一斑。在樓市搖號、限購等政策下，一些無法購買商品住宅的買家將目光瞄準不限購不限貸的公寓。記者在採訪中了解到，甚至有人一次入手6套公寓，用作投資。
在西安市城北的一家樓盤，銷售人員告訴記者，他們今年7月開盤以來，同時推出了住宅和公寓房源，如今均已所剩不多。住宅以剛需人群結構為主，主推89平方米面積房源，每方米平均價格在15,600元（人民幣，下同）；而公寓每方米價格在13,000多元，面積在40至100平方米左右。
「對於投資者來說，公寓無疑是最好的選擇。」該銷售人員告訴記者，雖然公寓產權只有40年，但仍然是不動產性質，到期後可以續期。而且一些好地段的公寓未來幾年價值提升，完全可以租養貸。他並向記者展示其銷售業績，稱有顧客一次性從他手中購買了6套公寓。
據記者了解，公寓火爆主要也是因為其不限購、不限貸，且價格相對較低。目前，西安公寓項目在售房源多，可選擇餘地大，精緻、蝸居的生活也更符合當下年輕人的需求。