思 旋
聖誕前三日便是農曆節氣「冬至」日，所謂冬至日正是北半球各地正午太陽高度最低的一天，冬至後白天慢慢變得長了。
俗語有云「冬至大過年」，家家戶戶在冬至這一晚與家人團聚晚飯親子樂，樂也融融。在內地，有些地方還有在冬至拜祭活動，懷念表孝思。
每年歲晚，又到香港廠商會舉辦之工展會開幕。維多利亞公園工展會場地人山人海，旺丁又旺財。今年加上港珠澳大橋及高鐵香港段通車，多了來自遠方的內地同胞來港遊玩及參觀工展會購物，真是熱鬧。其實，工展會辦得如此成功，大受歡迎，皆因貨真價實的香港出品，又平又靚又正斗，又遇上歲晚購物旺季，正是主婦辦年貨之時，旺上加旺。日前，遇上南北行之歡伯，思旋好生奇怪問歡伯，最近海味貨銷路怎麼樣？謙謙君子的歡伯和顏悅色地細說：「老實說，近來股市樓市都遇上低潮，財富效應影響下，市民的消費意慾及能力都減低了。業界也靈活因應市道而作出銷售策略變更，把售價貼地，適應市民的購買能力。特別是海味等高級貨品，更是講求貨真價實，以招徠貴客。」
其實，各行各業的掌舵人，也會因市就價，調整銷售策略，以套現金，尤其是年晚錢緊的時候。一連多月本港樓市指數下調，意味着樓市可能出現風險的時刻，買家們都在思量入市不在此時，而賣家則在考慮如何扭盡六壬吸引買家以達銷售目的。最慘的是二手賣主，不知將樓房賣呢？還是租出去？正是十五個水桶，七上八落，不知如何是好。
事實上，有一資深的發展商在觀塘有一大新盤，周前減價促銷，所定底價的而且確比昔日平多了。果然，首日出售時出現久未見過的大長龍。放眼看來，青春買家佔多數，所謂剛性需求還是潛在的，彰顯了香港父母對子女的愛護之心，很有本港社會特色。部分接受訪問之買家坦言，不是為自己所買的，而是趁低購買給兒女住的。這個樓盤首批迅速售去，套回巨額資金後，發展商再勢推出時已適量增價，以獲取更大的回本。