香港文匯報訊（記者 黎梓田）2019年伊始，發展商未有放軟手腳，反而齊齊「催谷」銷售。月內已有4個新盤推出，包括大埔天鑽、馬頭圍Downtown、屯門Carmel及白石角逸瓏灣8等。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，農曆年前發展商均會積極推盤，盡量滿足市場需求，「有幾多都攞埋出嚟賣」，預計周末過後發展商仍會再推多轉，「食埋農曆新年前條水」。
布少明又指，預計農曆新年後一手仍會積極推盤，「食住一手小陽春延續的浪潮」，料初九、十就會有新盤推出，估計農曆年後會有約2,000伙新盤面市，但需視乎發展商獲批預售的情況。
早前已有發展商陸續透露未來推盤部署。根據香港文匯報統計，至少7個新盤會於農曆年前後推出。當中，資深投資者盧華家族持有的長沙灣AVA 228，便預計在農曆年後推出，涉約160伙，其中七成為開放式單位。
瑧尚望短期獲批預售
市建局項目成為近期九龍新盤市場的主導，繼觀塘凱滙、土瓜灣Downtown 38相繼推盤後，另一個同樣位處土瓜灣，與新世界合作的九龍城道新盤瑧尚，提供的單位主要屬實用300至400餘方呎1、2房戶型，涉及294伙，發展商期望樓盤短期內獲批預售，最快春節後推出。恒基代理營業(一)部總經理林達民早前表示，集團將於第一季推出與市建局合作的長沙灣元州街，涉及約200個單位，以及紅磡馬頭圍道項目，該盤涉及551伙，現時其他發展商開價水平鞏固，集團出價亦會貼近市價。