■新一份財政預算案宣佈，將撥款200億元購置60個私人物業，以供設立逾130項社福設施。圖為香港義工探訪長者。 資料圖片料建逾130社福項目 8.6萬人將受益
香港文匯報訊（記者 聶曉輝）特區政府一直積極因應各區需要增加社福設施，但卻經常面對場地不足的問題，如在發展公屋項目時一併興建，需時動輒十年。財政司司長陳茂波昨日發表新一份財政預算案時宣佈，特區政府會繼續提供資源推出支援措施，幫助有需要的市民，建設關愛社會，當中包括撥款200億元購置60個私人物業，以供設立逾130項社福設施，包括日間幼兒中心、長者鄰舍中心、到校學前康復服務等，預計約8.6萬人受惠，並希望於3年內完成整個撥款計劃。
陳茂波指出，政府欲增加社福設施時，經常面對場地不足的問題，尤其是人口稠密的地區，惟該些地區對社福服務的需求又往往特別殷切，因此希望透過購置「現成」物業以加快設立社福設施的進程。政府消息指出，興建社福設施的過程非常漫長，若從計劃一個公屋項目起計，經過平整工地、施工、招聘到啟用的時間，「需時十年也不過分！」
購單位快過買地
他承認，若要「追落後」，「畀錢可以縮短時間」值得考慮。消息並指，即使在賣地時加入預留用作社福服務的處所，私人發展商興建過程最快，也要數年時間；如購買現成空置單位，從改建、向非政府機構招標到正式投入服務，整個過程只需約1年時間。
消息指出，社署會聯同政府產業署到各區物色一些適合的私人物業，例如商場單位，「當然不會在黃金地段的商場，那些地方就算不談價錢，業主根本絕少放售，多只放租；但亦不能過於偏遠，否則不便服務使用者。」
不用作安老院舍
消息人士指出，購置物業會用作日間幼兒中心、長者鄰舍中心及到校學前康復等非住宿服務，但不會用作安老院舍，「因安老院舍的配置要求較高，亦需較大面積，且也要顧及附近居民的意見，日間幼兒中心及長者鄰舍中心等則可能只需三四千呎便成。」
他表示，當局目前未有目標物業，即使有也不會早早公佈，否則或面臨「坐地起價」的情況。
至於購置的物業會用作哪種社福設施，則要視乎地區需要。
對於向私人企業購置物業或會被部分人冠以「官商勾結」之名，消息人士則指政府向私人企業購置物業並非首次，例如入境處正計劃將總部大樓搬往將軍澳，部分地方也是私人持有，且政府有一套與私人企業商討的機制，價格也全屬公開、透明。
事實上，政府早在1995年向立法會申請25億元用以購置86個場所，以提供長者、幼兒及康復等服務。
採購將諮詢廉署
消息人士並解釋，直接購買物業是為免社福機構被高昂租金迫遷的情況再次發生。
勞工及福利局回覆香港文匯報查詢時表示，用以購置場所作福利設施用途的200億元撥款反映在2019-20年度的基本工程儲備基金的計劃開支內，該局稍後會向立法會財務委員會申請撥款。
社署和政府產業署負責籌備及跟進購置場所的安排，並將成立工作小組以進行採購前研究。工作小組並會就採購安排及程序諮詢財經事務及庫務局和廉政公署，以確保公帑得以妥善使用。