香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 恒地持有大部分業權的紅磡黃埔街舊樓地盤，昨日有兩個項目進行強制拍賣，最後由恒地於無對手下，以底價6.26億元及4.96億元成功投得項目。據了解，兩個地盤現佔地分別約7,000方呎及5,625方呎，現為4幢於1956至1957年落成的8層高樓宇，日後連同現時區內其他舊樓地盤，會分為三個項目發展，可建樓面約30多萬方呎。
樓面逾30萬呎 擬建中小單位
恒地執行董事黃浩明於拍賣會後接受訪問，透露上述兩個項目，連同現時區內數個地段已統一業權的舊樓地盤，會分為三個項目發展，以9倍地積比率作商住發展，預計可建樓面約30多萬方呎，計劃發展中小型單位，最快4年後落成，可於一至兩年後出售樓花。
問到樓價指數連升三個月，黃氏指，去年底至今年初樓市有調整 ，但現時不少新盤加快推出，預計今年整體樓價穩定向上。
今年來逾十宗強拍申請
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，2019年迄今已有超過十宗強拍，超越去年同期水平，估計今年的強拍總數有機會超過去年。
他又指，過去主要是本港大型發展商申請強拍及併購業權，但近期愈來愈多中小型發展商和內房發展商加入申請強拍行列。預計未來申請者將日益多元化，除港資外，內資企業或財團也可能參與。