■會德豐主席吳宗權（中）料，下半年經濟、樓市、零售及酒店業會繼續「上上落落」。記者黎梓田 攝香港文匯報訊（記者 黎梓田）會德豐(0020)昨日公布截至6月底之中期業績，期內錄得股東應佔溢利83.27億元，按年跌3.22%；每股基本盈利4.07元，派中期息52.5仙，同比增加5%。主席兼常務董事吳宗權表示，市場繼續被中美貿易緊張局勢、英國「硬脫歐」的前景、以及內地和香港的本地生產總值增長放緩等不明朗因素籠罩，預計今年下半年經濟、樓市、零售及酒店業會繼續「上上落落」。
上半年物業銷售率94%
財報披露，集團期內收入217.13億元，按年增長23.53%，營業盈利126.79億元，升31.42%。若不計入應佔投資物業重估收益11.66億元，股東應佔集團盈利則增加39.35%至71.61億元。會德豐提到，住宅物業已簽約銷售額達162億元，售出或預售1,282個單位，由於基數較高，期內的銷售額較去年同期的破紀錄銷售額234億元有所回落。上半年推售單位的銷售率達94%，並無進行商業物業銷售。
吳宗權昨於業績會上表示，上半年在全球經濟不明朗及貿易局勢持續緊張的情況下，發展物業銷售仍取得令人滿意的表現。不過，市場繼續被中美貿易緊張局勢、英國「硬脫歐」的前景等不明朗因素籠罩，外圍因素相比年初所預測的「有加無減」。
而集團年初「唔係睇得咁通」，難以確定全年情況，因此年初估計全年上落較多，觀乎近期情況，估計今年下半年經濟、樓市、零售及酒店業會呈現上上落落的格局。
中美貿易戰影響最大
吳宗權認為，在各種風險中，對於香港政局，中美貿易戰的影響力最大，內地經濟對香港亦有重大影響，因此需要密切留意。
他強調，會德豐的核心業務仍在香港，早前亦有參與啟德地皮招標，反映集團對香港的信心，未來投地時會更選擇性。
至於早前有券商股指，九倉(0004)已跌至潛在私有化的吸引水平，吳宗權回應指，滿意目前的架構。
集團又提到，期內已預售但尚未確認入賬的銷售額增加至349億元，為未來提供收入前景。
在成功購入3幅啟德地皮及預售MONTARA和GRAND MONTARA後，截至7月底止，集團旗下管理的土地儲備為670萬方呎，儲備大多位於市區，其中「澳東 O'EAST」及「啟德」組合佔相當高比例。