韋君
人行降準及預期聯儲局下周再度減息，昨日港股一度升逾百點，高見26,807，不過入市資金動力不足而回軟，退至26,600水平獲承接，尾市收報26,681，小跌9點，成交724億多元。上落市中，5G及芯片股受捧，大偏低個股亦成為部分資金留意對象，上實控股(0363)估值大落後，有留意價值。
上實母公司為上海實業集團，持股達6成，屬上海市政府在港窗口公司，並為港股的老牌紅籌股。業務從事物業發展及投資與經營酒店；基建設施包括投資於收費公路項目及水務相關業務；消費品包括製造及銷售香煙及印刷產品。
在上月底公佈的業績中，截至6月底止上半年收入166.6億元，按年上升8.6%；股東應佔溢利20.1億元，按年上升1.4%。集團三大主營業務均穩步發展。中期股息將以實物形式分派，每持有1股上實控股將獲派發1股上實城開(0563)的股份。管理層解釋，派送上實城開，乃回饋股東長久支持，增加上實城開市場流動性。
上海正大力發展金融中心及半導體、新能源汽車等領先產業，上實業務多元化，可受惠金融、產業經濟突快發展的機遇，加上三大主營業務中包括收費公路、水務環保等，收益獲保障。上半年基礎設施業收入雖然按年下跌3.3%至45.8億元，但盈利則按年上升5.5%至10.2億元，主要由於營運成本控制、旗下上實環境售水量和水處理價格增加。
上實發展淨利潤按年增加近50%至4.1億元人民幣，收入按年上升15.4%至43.5億元人民幣，增長主要來自杭州「上實．海上海」（一期）、上海青浦「海源別墅」的貢獻。上實城開期內錄得營業額46.03億元，按年上升19.9%。
派送上實城開回報高
上實控股持有上實城開71%，按1送1計，上實將派送10.866億股，將於9月23日除淨。以昨天上實城開收市價1.10元計，亦遠高於上年度中期派息0.48元。上實在過去一個月徘徊15.64元/14.56元，昨天收報15.48元，往績市盈率(PE)5.05倍，市賬率(PB)只有0.41倍，大折讓達59%，十分超值。即使按送股後以1元出售上實城開，也有6.45厘回報，上實估值吸引，不妨低吸，上望16.50元，跌穿15元止蝕。