香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府去年提出活化工廈作為過渡性房屋，本身是一項德政，可惜接近一年時間毫無寸進，究其原因在於誘因不足。翻查資料，政府推行上述政策其實更傾向「公益項目」，要求業主需要覓得一個非牟利團體參與管理，政府則作為一個協助角色，令項目推動起來事倍功半。其實近年，但凡房屋計劃滲入公益元素，幾乎開展進度都極慢，好像8年前提出的青年宿舍計劃，至今年只得一個項目將入伙，曾經的22歲年輕人都已經等到步入30歲而立之年。
共推6項目 涉2800宿位
政府於2011 / 12年施政報告提出青年宿舍計劃，原意是向18至30歲在職年輕人，提供市值租金六成的租住單位，租住5年後需離開單位，這段期間內，年輕人可以累積財富，支付首期、創業或實現理想等等，這類青年宿舍前後共推出6個，合共提供2,800個宿位，主要由民間志願機構推動，包括東華三院、保良局、扶輪社、香港青少年發展聯會、女童軍等。
但至今8年過去，只得一個大埔墟寶鄉街項目，提供80個宿位，於今年底前入伙，進度可謂極慢。其餘項目中，元朗青年宿舍預計明年第3季落成，上環及佐敦項目已獲批撥款作詳細設計，旺角和另一個位於元朗項目則處於前期顧問研究的最後階段。假設當年22歲剛畢業的年輕大學生，今天都已經30歲，步入中年了。