香港文匯報訊 美聯旺舖董事盧展豪指出，香港政治衝突不斷、中美貿易戰持續、人民幣貶值、股市表現波動及零售業工資持續上升將影響舖市，將令明年整體空置率上升。他預期，面對嚴峻前景，預料商戶擴張審慎或暫停續租計劃，減租個案將頻現。下半年核心區舖租料跌10%至15%，由於銅鑼灣及尖沙咀珠寶鐘錶商戶比例較高，該區舖租跌幅或較大。
他補充，近期核心區多條街道的吉舖已經劇增，例如尖沙咀加連威老道，上周末的吉舖已經增至24間，較本行的報告期內(8月)的21間增加。此外，銅鑼灣波斯富街最新已錄得11間吉舖，較報告期間的8間大幅上升。因此，明年核心區出現「吉舖潮」絕不出奇。
奢侈品舖數目跌幅或較大
他續指，明年核心區各行各業如飲食業及衣服/鞋履/皮具的商戶數量料下跌，不過奢侈品鐘錶/珠寶首飾/名貴裝飾物及電子產品的跌幅或較大。民生類型消費多屬必需品，受經濟周期影響較輕微，所以該類店舖的數目跌幅將較細。