體校東主涉佔2000平方米最少37年 建「貝沙灣後花園」劏田出租
政府官地被非法霸佔問題嚴重，本報將一連兩日揭露兩宗離譜個案。著名豪宅貝沙灣背後的一處面積約2,000平方米官地疑被人豪霸最少37年，一度改建為高爾夫球場開班圖利，最近還擬在上址打造私人「後花園」。自稱「地主」的男子近月以每月600元出租該處的農地，本報記者放蛇期間，「地主」自爆擬將該處開闢為小型度假農莊，在背靠瀑布的石屋內飲紅酒、玩音樂，並將部分農地租予農友牟利。
記者經深入調查揭「地主」真正身份是一間體育學校的負責人，疑曾在上址開辦高球班。地政總署回應查詢承認，上址的構築物自1982年前已存在，但一直無有效的寮屋登記編號，且佔地面積疑有擴大情況。經本報踢爆後，上址高球場已被拆毀，但「地主」聲稱這是暫時措施，料秋季後會在上址復辦高球班，有東山再起之嫌。
文 / 圖：香港文匯報專題組
「農地共享，為推廣香港農耕知識，分享農耕樂趣，鄰近數碼港、貝沙灣及碧瑤灣，租600元。」最近租屋網出現一則聲稱分享農耕樂趣的農地廣告，農友可以月租600元租用毗鄰貝沙灣的150平方呎農地，貝沙灣是本港著名豪宅，能以這個價錢租用上述貴價地段，實在非常吸引。
本報記者遂以租客身份一探究竟，相約「睇盤」當日，年約50歲、自稱是農地「地主」的黃先生親自帶記者視察，現場是毗鄰貝沙灣的域多利道水菜田村附近一處佔地約2,000平方米的山坡，出入口位於域多利道馬路旁一處，位置隱蔽，雖然與貝沙灣遙遙相對，但途人行經不易察覺內裡原來別有洞天。
黃先生帶記者穿過一條兩邊築起鐵絲網的長樓梯，沿途可見多張貼有「私人用地，不得內進」的告示，徒步一兩分鐘後，就見到一道有鐵鏈上鎖的鐵閘，附近安裝閉路電視，抬頭一看，一個儼如小型度假村映入眼簾，前方擺放一套景德鎮陶瓷桌椅，另一旁是天然瀑布與花圃。
租地大縮水 面積唔對辦
不遠處還有一片總面積約300平方呎的農圃，該塊農地被分成四行，每行有六格田，其中兩行已長出幼苗，農田上擺放了稻草人，甚有田園氣息。「嗱，租一份月租600元，可以使用兩格（田），我還送你下面瓜田兩格（田）種水菜、種瓜都得。」黃到達後即喋喋不休推銷該處，透露其中三行農田已租出，但租用者需要一口氣付半年以上的租金，惟記者發現600元僅能租到二三十平方呎田，與廣告所指的150平方呎相差太遠。
記者發現，在農田旁邊有兩間平排而建、佔地約400平方呎的石屋，外牆寫有類似寮屋的登記號碼，屋內設有客廳、廚房及睡房，黃說：「牆上那把秤是我兒時賣菜用，好有紀念價值。」
本報翻閱查冊等公開資料，揭露這位「地主」是體育學校負責人，根據該校網頁其校址除了油塘茶果嶺，還有上址的域多利道官地，舉辦高球、射箭等興趣班。據了解，黃是「元老級」的高球教練，在圈內並不太活躍。
經本報介入後，地政總署始跟進上址的霸地問題。在東窗事發後，記者再到上址進行航拍，發現山坡有一幅地被人挖掘過，疑被人還回原貌。
校址被掃場 逐利心不息
之後，記者以顧客身份向該校查詢讀班情況，疑似該名姓黃負責人的職員表示可選擇在茶果嶺及馬鞍山上堂，初級高球班每三堂學費830元，當記者問可否在域多利道上課時，他表示域多利道校址現已暫停使用，記者追問為何在該地址停辦時，他欲言又止嘆了一口氣，語帶無奈說：「可能會於秋冬重開。」