香港文匯報訊 （記者 海巖 北京報道） 官方日前公佈的三季度經濟增速降至6%，中國金融四十人論壇（CF40）昨發佈《2019年第三季度宏觀政策報告》指出，當前核心CPI與PPI低位表明中國需求不足，經濟運行低於潛在增速。報告認為，目前降息已經非常必要，並建議對房地產企業和住房抵押貸款政策正常化。
數據顯示，內地核心CPI、PPI以及PMI自2018年初以來一直在持續下降通道當中，截至9月份核心CPI、PPI同比增速分別只有 1.5%和-1.2%，PMI仍處於榮枯線之下，只有 49.8%。持續低於合意水平的價格表明經濟運行低於潛在增速。
出口增速料保持低位
報告認為，經濟下行壓力猶存，外部經濟仍在探底，未來難有起色；內部需求孱弱，廣義信貸上半年反彈但仍在低位，不足以支撐溫和通脹水平，且未來面臨進一步下行壓力。房地產下行周期對經濟的拖累更加明顯，全年商品房銷售大概率負增長，基建投資面臨着資金來源和投資積極性的雙重困擾。未來1-2個季度全球製造業 PMI 仍有下行壓力，疊加中美貿易摩擦的影響顯現，中國出口增速將保持在低位，甚至進一步下行。
至於9月CPI升至3%，報告稱此輪CPI上行只有豬肉主導的食品價格上漲，其他價格普遍下跌，M2增速和社融增速持續下降，CPI上行背後沒有貨幣擴張的影子。這種情況下，貨幣政策決策依據不宜再過多參考CPI。
建議房貸政策正常化
CF40建議貨幣當局應及時調整利率，並對房地產企業和住房抵押貸款政策正常化，因為經濟下行期打壓房地產相關信貸，會導致全社會信貸會再下台階，全社會購買力也會跟着下台階。