張怡
港股昨日因假期休市，而受到歐美新冠肺炎疫情嚴重影響，內地股市重開則表現偏軟。上證綜指退至2,783點報收，跌14點或0.49%。在上周四復活節長假期前最後一個交易日，內地物管股不乏熱炒對象，一線板塊的碧桂園服務(6098)、雅生活服務(3319)和中海物業(2669)等都曾齊齊創出上市新高。
保利物業(6049)上周四也隨同業造好，一度走高至69.95元，收報69.8元，仍升1.5元或2.2%，在同業炒味轉濃下，料後市有望破頂走高。保利物業較早前公佈截至2019年12月底止全年業績，錄得收入59.67億元（人民幣，下同），按年增加41.1%；純利4.91億元，按年增49.3%；毛利12.11億元，按年升42.2%。每股盈利1.21元。年度股息派30分，而2016年至2018年年度則無派息。
面對新冠肺炎疫情肆虐，管理層估計今年額外開支3,000萬至3,500萬元，但同時於3月份取得約1,200萬元人民幣政府補助，並預期補貼未來仍會增加，加上疫情令客戶更加依賴領先物業管理，相信會有更多整合和社區增值服務。
保利物業往績市盈率51.61倍，市賬率7.54倍，估值在同業中雖不便宜，但集團母公司為央企背景的保利地產，獲取項目的優勢明顯。此外，集團外拓項目主要來自學校、產業園、醫院、機場及其他公共空間的管理，因進入相關領域的門檻較高，可為集團帶來較穩定收入來源。在股價走勢向好下，料後市有力再試年高位的71.45元(港元，下同)，惟失守20天線支持的65.5元則止蝕。
看好阿里留意購輪24578
阿里巴巴-SW(9988)上周四收報191.7元，升0.84%。若繼續看好該股後市表現，可留意阿里國君購輪(24578)。24578於上周五收報0.134元，其於今年10月19日最後買賣，行使價205.98元，兌換率為0.01，現時溢價14.44%，引伸波幅34.21%，實際槓桿6.23倍。